26 ago Imóveis em SP>Estudo Ernst Young>Mostra tendências
O mercado de imóveis comerciais experimenta em São Paulo uma conjuntura de aproximação entre a oferta e a procura por escritórios, após algum tempo em que vigorou uma certa restrição de oferta.
Segundo estudo da EY (novo nome da Ernst Young Terco) o mercado paulistano encontra-se atualmente em um processo de acomodação, sendo que a oferta ultrapassa por pouco a demanda. Uma demonstração disso é a leve subida da taxa de vacância em algumas regiões da cidade.
Com a expectativa de um aumento da oferta já nos próximos meses, a tendência mais esperada é de reequilíbrio nos preços. Tal acomodação seria percebida tanto na locação quanto na venda de unidades.
Superada essa fase – que deve se estender por cerca de dois anos – de estabilidade nos preços, o que o estudo da EY prevê é que a demanda volte a superar a oferta, com uma possível pressão sobre os valores praticados no mercado já a partir de 2015. Diário dos Fundos de Pensão>JSANTOS Consultores